• Каталог
  • Услуги
  • Как купить
  • Производители
  • О компании
  • Контакты
  • Новости
  • ...
    Складская техника, запчасти, стеллажи

    8-800-775-70-54
    8-800-775-71-59Звонок по РФ бесплатный
    Заказать звонок
    Акции
    Техника для склада
    • Техника 2021года
      Техника 2021года
      • Самоходные тележки
      • Самоходные штабелёры
    • Тележки
      Тележки
      • Гидравлические тележки
      • Самоходные тележки
      • Платформенные и ярусные тележки
    • Подъёмные столы
      Подъёмные столы
      • Подъёмные столы с электроподъёмом
      • Ручные подъёмные столы
    • Штабелеры
      Штабелеры
      • Гидравлические штабелеры
      • Штабелеры ручные с электроподъемом
      • Штабелеры самоходные
      • Штабелёры с платформой
      • Штабелёры с функцией самопогрузки
      • Лебёдочные штабелёры
    • Подборщики заказов
      Подборщики заказов
    • Ричтраки
      Ричтраки
    • Погрузчики
      Погрузчики
      • Бензиновые погрузчики
      • Газовые погрузчики
      • Дизельные погрузчики
      • Электрические погрузчики
    • Ножничные подъёмники
      Ножничные подъёмники
    • Такелажные системы
      Такелажные системы
    • Поломоечные машины
      Поломоечные машины
    • Дополнительные опции
      Дополнительные опции
    Колеса и колёсные опоры
    • Выбор по серии колеса
      Выбор по серии колеса
      • Обрезиненные колеса
      • Аппаратная серия
      • Полиуретановые колеса
      • Термостойкие колеса
      • Нейлоновые/полиамидные колеса
      • Пневматические колеса
    • Выбор по применению колеса
      Выбор по применению колеса
      • Колеса для медицинской мебели
      • Колеса для мусорных контейнеров (ТБО)
      • Колеса для оборудования пищевой промышленности
      • Колеса для платформенных тележек
      • Колеса для строительных лесов, вышек и строительного оборудования
      • Колеса для торгового оборудования
      • Колеса для хлебозаводов и пекарен
    Запчасти и расходные материалы
    • Запчасти для гидравлических тележек
      Запчасти для гидравлических тележек
      • Noblelift
      • Tisel
      • Lema
      • PFAFF
      • Otto Kurtbach
      • Xilin
      • Jungheinrich
    • Запчасти для гидравлических столов
      Запчасти для гидравлических столов
      • Noblelift
    • Запчасти для ручных штабелеров
      Запчасти для ручных штабелеров
      • Noblelift
      • Smart
      • Tisel
      • Xilin
    • Запчасти для штабелеров с электроподъемом
      Запчасти для штабелеров с электроподъемом
      • Noblelift
    • Запчасти для самоходных тележек
      Запчасти для самоходных тележек
      • Noblelift
      • Xilin
    • Запчасти для самоходных штабелеров
      Запчасти для самоходных штабелеров
      • Noblelift
      • Xilin
      • Tisel
      • EP Equipment
      • Jungheinrich
      • Pramac
    • Запчасти для погрузчиков
      Запчасти для погрузчиков
      • Noblelift
      • Шины и диски
    • Запчасти для ричтраков
      Запчасти для ричтраков
      • Jungheinrich
      • Noblelift
    • Запчасти для поломоечных машин
      Запчасти для поломоечных машин
    • Колеса и ролики
      Колеса и ролики
      • Колеса и ролики для гидравлических тележек
      • Колёса для самоходных тележек
      • Колеса и ролики для штабелеров
      • Колеса для ричтраков
      • Колеса для погрузчиков
      • Комплекты колес
    Запчасти по моделям
    • Гидравлические / весовые / специализированные тележки
      Гидравлические / весовые / специализированные тележки
      • Noblelift
    • Подъёмные столы
      Подъёмные столы
      • Noblelift
    • Самоходные тележки
      Самоходные тележки
      • Noblelift
    • Подборщики заказов
      Подборщики заказов
      • Noblelift
    • Ручные гидравлические штабелёры
      Ручные гидравлические штабелёры
      • Noblelift
    • Ручные штабелёры с электроподъёмом
      Ручные штабелёры с электроподъёмом
      • Noblelift
    • Самоходные штабелёры
      Самоходные штабелёры
      • Noblelift
    • Ричтраки
      Ричтраки
      • Noblelift
    • Погрузчики
      Погрузчики
      • Noblelift
    • Вышки ножничные
      Вышки ножничные
      • Noblelift
    • Поломоечные машины
      Поломоечные машины
      • Noblelift
    Ещё
      Складская техника, запчасти, стеллажи
      Каталог
      • Техника для склада
        • Техника 2021года
        • Тележки
        • Подъёмные столы
        • Штабелеры
        • Подборщики заказов
        • Ричтраки
        • Погрузчики
        • Ножничные подъёмники
        • Такелажные системы
        • Поломоечные машины
        • Дополнительные опции
      • Колеса и колёсные опоры
        • Выбор по серии колеса
        • Выбор по применению колеса
      • Запчасти и расходные материалы
        • Запчасти для гидравлических тележек
        • Запчасти для гидравлических столов
        • Запчасти для ручных штабелеров
        • Запчасти для штабелеров с электроподъемом
        • Запчасти для самоходных тележек
        • Запчасти для самоходных штабелеров
        • Запчасти для погрузчиков
        • Запчасти для ричтраков
        • Запчасти для поломоечных машин
        • Колеса и ролики
      • Запчасти по моделям
        • Гидравлические / весовые / специализированные тележки
        • Подъёмные столы
        • Самоходные тележки
        • Подборщики заказов
        • Ручные гидравлические штабелёры
        • Ручные штабелёры с электроподъёмом
        • Самоходные штабелёры
        • Ричтраки
        • Погрузчики
        • Вышки ножничные
        • Поломоечные машины
      Услуги
      Как купить
      • Условия оплаты
      • Условия доставки
      • Гарантия на товар
      • Реквизиты компании
      Производители
      О компании
      • Новости
      • Лицензии
      • Политика
      • Блог
      • Реквизиты
      Контакты
      Новости
      Ещё
        Складская техника, запчасти, стеллажи
        Телефоны
        8-800-775-70-54Звонок по РФ бесплатный
        8-800-775-71-59Звонок по РФ бесплатный
        Заказать звонок
        • Главная
          • Назад
          • Главная
          • Каталог
            • Назад
            • Каталог
            • Техника для склада
              • Назад
              • Техника для склада
              • Техника 2021года
              • Тележки
              • Подъёмные столы
              • Штабелеры
              • Подборщики заказов
              • Ричтраки
              • Погрузчики
              • Ножничные подъёмники
              • Такелажные системы
              • Поломоечные машины
              • Дополнительные опции
            • Колеса и колёсные опоры
              • Назад
              • Колеса и колёсные опоры
              • Выбор по серии колеса
              • Выбор по применению колеса
            • Запчасти и расходные материалы
              • Назад
              • Запчасти и расходные материалы
              • Запчасти для гидравлических тележек
              • Запчасти для гидравлических столов
              • Запчасти для ручных штабелеров
              • Запчасти для штабелеров с электроподъемом
              • Запчасти для самоходных тележек
              • Запчасти для самоходных штабелеров
              • Запчасти для погрузчиков
              • Запчасти для ричтраков
              • Запчасти для поломоечных машин
              • Колеса и ролики
            • Запчасти по моделям
              • Назад
              • Запчасти по моделям
              • Гидравлические / весовые / специализированные тележки
              • Подъёмные столы
              • Самоходные тележки
              • Подборщики заказов
              • Ручные гидравлические штабелёры
              • Ручные штабелёры с электроподъёмом
              • Самоходные штабелёры
              • Ричтраки
              • Погрузчики
              • Вышки ножничные
              • Поломоечные машины
          • Услуги
          • Акции
          • Производители
          • Как купить
            • Назад
            • Как купить
            • Условия оплаты
            • Условия доставки
            • Гарантия на товар
            • Реквизиты компании
          • О компании
            • Назад
            • О компании
            • Новости
            • Лицензии
            • Политика
            • Блог
            • Реквизиты
          • Контакты
        • Каталог
        • Техника для склада
          • Назад
          • Техника для склада
          • Техника 2021года
            • Назад
            • Техника 2021года
            • Самоходные тележки
            • Самоходные штабелёры
          • Тележки
            • Назад
            • Тележки
            • Гидравлические тележки
            • Самоходные тележки
            • Платформенные и ярусные тележки
          • Подъёмные столы
            • Назад
            • Подъёмные столы
            • Подъёмные столы с электроподъёмом
            • Ручные подъёмные столы
          • Штабелеры
            • Назад
            • Штабелеры
            • Гидравлические штабелеры
            • Штабелеры ручные с электроподъемом
            • Штабелеры самоходные
            • Штабелёры с платформой
            • Штабелёры с функцией самопогрузки
            • Лебёдочные штабелёры
          • Подборщики заказов
          • Ричтраки
          • Погрузчики
            • Назад
            • Погрузчики
            • Бензиновые погрузчики
            • Газовые погрузчики
            • Дизельные погрузчики
            • Электрические погрузчики
          • Ножничные подъёмники
          • Такелажные системы
          • Поломоечные машины
          • Дополнительные опции
        • Колеса и колёсные опоры
          • Назад
          • Колеса и колёсные опоры
          • Выбор по серии колеса
            • Назад
            • Выбор по серии колеса
            • Обрезиненные колеса
            • Аппаратная серия
            • Полиуретановые колеса
            • Термостойкие колеса
            • Нейлоновые/полиамидные колеса
            • Пневматические колеса
          • Выбор по применению колеса
            • Назад
            • Выбор по применению колеса
            • Колеса для медицинской мебели
            • Колеса для мусорных контейнеров (ТБО)
            • Колеса для оборудования пищевой промышленности
            • Колеса для платформенных тележек
            • Колеса для строительных лесов, вышек и строительного оборудования
            • Колеса для торгового оборудования
            • Колеса для хлебозаводов и пекарен
        • Запчасти и расходные материалы
          • Назад
          • Запчасти и расходные материалы
          • Запчасти для гидравлических тележек
            • Назад
            • Запчасти для гидравлических тележек
            • Noblelift
            • Tisel
            • Lema
            • PFAFF
            • Otto Kurtbach
            • Xilin
            • Jungheinrich
          • Запчасти для гидравлических столов
            • Назад
            • Запчасти для гидравлических столов
            • Noblelift
          • Запчасти для ручных штабелеров
            • Назад
            • Запчасти для ручных штабелеров
            • Noblelift
            • Smart
            • Tisel
            • Xilin
          • Запчасти для штабелеров с электроподъемом
            • Назад
            • Запчасти для штабелеров с электроподъемом
            • Noblelift
          • Запчасти для самоходных тележек
            • Назад
            • Запчасти для самоходных тележек
            • Noblelift
            • Xilin
          • Запчасти для самоходных штабелеров
            • Назад
            • Запчасти для самоходных штабелеров
            • Noblelift
            • Xilin
            • Tisel
            • EP Equipment
            • Jungheinrich
            • Pramac
          • Запчасти для погрузчиков
            • Назад
            • Запчасти для погрузчиков
            • Noblelift
            • Шины и диски
          • Запчасти для ричтраков
            • Назад
            • Запчасти для ричтраков
            • Jungheinrich
            • Noblelift
          • Запчасти для поломоечных машин
          • Колеса и ролики
            • Назад
            • Колеса и ролики
            • Колеса и ролики для гидравлических тележек
            • Колёса для самоходных тележек
            • Колеса и ролики для штабелеров
            • Колеса для ричтраков
            • Колеса для погрузчиков
            • Комплекты колес
        • Запчасти по моделям
          • Назад
          • Запчасти по моделям
          • Гидравлические / весовые / специализированные тележки
            • Назад
            • Гидравлические / весовые / специализированные тележки
            • Noblelift
          • Подъёмные столы
            • Назад
            • Подъёмные столы
            • Noblelift
          • Самоходные тележки
            • Назад
            • Самоходные тележки
            • Noblelift
          • Подборщики заказов
            • Назад
            • Подборщики заказов
            • Noblelift
          • Ручные гидравлические штабелёры
            • Назад
            • Ручные гидравлические штабелёры
            • Noblelift
          • Ручные штабелёры с электроподъёмом
            • Назад
            • Ручные штабелёры с электроподъёмом
            • Noblelift
          • Самоходные штабелёры
            • Назад
            • Самоходные штабелёры
            • Noblelift
          • Ричтраки
            • Назад
            • Ричтраки
            • Noblelift
          • Погрузчики
            • Назад
            • Погрузчики
            • Noblelift
          • Вышки ножничные
            • Назад
            • Вышки ножничные
            • Noblelift
          • Поломоечные машины
            • Назад
            • Поломоечные машины
            • Noblelift
        • Акции
        • Услуги
        • Как купить
          • Назад
          • Как купить
          • Условия оплаты
          • Условия доставки
          • Гарантия на товар
          • Реквизиты компании
        • Производители
        • Магазины
        • О компании
          • Назад
          • О компании
          • Новости
          • Лицензии
          • Политика
          • Блог
          • Реквизиты
        • Контакты
        • 8-800-775-70-54Звонок по РФ бесплатный
          • Назад
          • Телефоны
          • 8-800-775-70-54Звонок по РФ бесплатный
          • 8-800-775-71-59Звонок по РФ бесплатный
          • Заказать звонок
        Контактная информация
        125504, г. Москва, Ильменский проезд, д. 13, строение 2
        info@gkroller.ru
        • Вконтакте
        • Telegram
        • YouTube
        • WhatsApp
        • Яндекс.Дзен

        Рост спроса на складскую недвижимость

        Главная
        -
        Блог
        -Рост спроса на складскую недвижимость
        Поделиться

        Рост спроса на складскую недвижимость

        За прошедший год, который изменил мир благодаря приходу коронавируса нового типа, оборот помещений, оборудованных под склады, подвергся значительным изменениям. Эксперты отмечают, что аренда и покупка строений для хранения товаров переместилась в руки к онлайн-ритейлерам. К будущему 2022 году ожидается увеличение спроса на малые складские комплексы, которые располагаются в городах-миллионниках с развитой инфраструктурой или на их окраине.

        Что происходит?

        С наступлением пандемии рынок резко сместился в сторону онлайн-продаж. Это постепенно приводит к развитию потребления оборудованных складов в развитых густонаселенных городах. Также популярностью пользуются складские объекты "последней мили", используемые при интернет-доставках, располагающиеся в непосредственной близости от столицы, Питера и других крупнейших населенных пунктов страны.

        В связи с этим также намечается рост строительства складских помещений и сокращения количества логистических операций в цепочке.

        Многие корпорации и даже государственные подразделения открыли проекты по автоматизации и роботизации внутренних процессов. Но стоит отметить, что общий спрос стал отличаться неоднородностью за счет:

        • сокращения запросов на транспортную логистику;
        • наращивания спроса на IT-дистрибуцию, поставки повседневных товаров, e-commerce и стандартный ритейл.

        За первую половину 2021 года за пределами МКАД было выкуплено и арендовано складов на общую площадь более 748 тысяч квадратных метров. По данным статистов, этот показатель превышает все предыдущие отчеты за последние 15 лет. По сравнению с первым полугодием 2020 года продажа складов в Москве выросла на 16%, а в регионах эта цифра превышает 80%.

        Глобальные ритейлеры (Ozon, Wildberries, Lamoda) расширяют свои границы и скупают площади вокруг крупных городских образований большими темпами. Таким образом, они увеличивают географию доставки реализуемых товаров. Тоже самое касается и оффлайн-ритейлеров, сформировавших спрос в столице и переключившихся на регионы.

        Вместе с этим было замечено значительное понижение (почти в два раза) аренды и покупки складских площадей в Санкт-Петербурге из-за недостатка качественных помещений на фоне роста спроса на Урале, в Казани, Самаре, Новосибирске и других отдаленных от центра регионах.

        Последствия

        Требования покупателей о доставке в день размещения заказа увеличиваются. При наличии у компании-поставщика складов в ближайшем к месторасположению клиента пункте это становится возможным. За счет данной возможности неизбежно повышается уровень продаж и доходов.

        Однако повышение спроса на складскую недвижимость может привести к таким негативным последствиям, как:

        • увеличение стоимости аренды на 25%;
        • повышение цен на реализуемые товары;
        • сильное превышение потребления над предложением;
        • отсутствие свободных площадей для строительства.

        Увеличение тарифов аренды или покупки складских помещений объясняется следующими факторами:

        • около двух третей площадей возводятся в формате строительства под нужды конкретного покупателя;
        • на 15-18% заключаются договоры во время возведения;
        • и меньше 14% зданий попадают на рынок свободной продажи после завершения стройки и сдачи помещений в эксплуатацию.

        В цифровом эквиваленте последний пункт составляет около всего 180000 м2, чего недостаточно. Вакантных строений в Московском регионе на данный момент около 300000 квадратов, при том спрос в данной местности достигает рекордных в 1,2 миллиона квадратных метров. Запрос многократно превышает предложение, в результате чего вакантность постепенно снижается.

        Рекордных значений достигают ставки на небольшие склады внутри или за МКАД.

        Статистика также показывает, что цены на возведение складской недвижимости возросли примерно на 22% за прошедший год (учитывая инфляцию и подорожание строительных материалов, металлоконструкций, нефти и ее производных, цемента и т.д.). Также стоит учитывать тот факт, что данная тенденция наблюдается и за счет кадрового недостатка.

        Как все это повлияет на складскую логистику? Даже учитывая тот факт, что многие возводимые объекты предполагают технологическое оборудование склада с высоким уровнем роботизации в распределительных центрах, места для кадров все равно будут, а уровень сервиса должен повышаться. В крупнейших ритейлерских компаниях подчеркивают, что на данный момент ни из одной автоматизированной системы нельзя исключить участие человека. Часто фасовка, подбор упаковки и отправка требует индивидуального подхода.

        Тем не менее, грузовые вакансии растут, поскольку из грузчиков уходят в курьеры, ведь эта профессия позволяет заработать больше меньшими усилиями.


        Поделиться

        Назад к списку
        • Комментарии
        Загрузка комментариев...
        Категории
        • Обзоры товаров24
        • Советы покупателям16
        • Технологии13
        Это интересно
        • Остаточная грузоподъемность оборудования
          Остаточная грузоподъемность оборудования
        • Проблемы безопасности электрического рулевого управления
          Проблемы безопасности электрического рулевого управления
        • Что такое колесная формула штабелеров
          Что такое колесная формула штабелеров
        • Карбюратор вилочного погрузчика
          Карбюратор вилочного погрузчика
        • Ричтраки и боковые погрузчики: в чем особенность и для чего нужны
          Ричтраки и боковые погрузчики: в чем особенность и для чего нужны
        Компания
        О компании
        Новости
        Магазины
        Политика
        Информация
        Помощь
        Условия оплаты
        Условия доставки
        Гарантия на товар
        Реквизиты компании
        Помощь
        Блог
        Вопрос-ответ
        Бренды
        Обзоры
        Будьте всегда в курсе!
        Узнавайте о скидках и акциях первым
        Оставайтесь на связи
        • Вконтакте
        • Telegram
        • YouTube
        • WhatsApp
        • Яндекс.Дзен
        Наши контакты
        8-800-775-70-54
        8-800-775-71-59Звонок по РФ бесплатный
        info@gkroller.ru
        125504, г. Москва, Ильменский проезд, д. 13, строение 2
        2023 © Складская техника, запчасти, стеллажи - продажа складской техники, запчастей и стеллажей, выкуп бу техники и стеллажей
        Версия для печати
        logo3h.png